8 Rue Clos Vincent, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clos Vincent, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue Clos Vincent, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vincent à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 1171 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 376 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Clos Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Clos Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Clos Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Clos Vincent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clos Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clos Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clos Vincent dans son marché local
Prix du 8 Rue Clos Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Clos Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 8 Rue Clos Vincent se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clos Vincent par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clos Vincent se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 5.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
