26 Rue de la Citadelle, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue de la Citadelle, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 495 mètres
- - Collège Lou Castellas à 541 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Citadelle, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 26 Rue de la Citadelle se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Citadelle par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Citadelle se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -13.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
