13 Rue des Aubes, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Aubes, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenache à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 1637 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1626 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 815 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1413 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Aubes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Aubes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Aubes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Aubes par rapport à la voie
Sur Rue des Aubes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 13 Rue des Aubes se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Aubes par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Aubes se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -13.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Aubes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Aubes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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