23 Rue des Aubes, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Aubes, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue des Aubes, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
- 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canabou à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 739 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Aubes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Aubes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Aubes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Aubes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aubes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aubes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Aubes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Aubes par rapport à la voie
Sur Rue des Aubes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 23 Rue des Aubes se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Aubes par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Aubes se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 15.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
