4 Rue des Aubes, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Aubes, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°23 et du 5.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Rue des Aubes, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canabou à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 742 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1272 mètres
Ventes au 4 Rue des Aubes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Aubes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Aubes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Aubes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aubes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aubes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Aubes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Aubes par rapport à la voie
Sur Rue des Aubes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 4 Rue des Aubes se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Aubes par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Aubes se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 16.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
