9 Rue des Enganes, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Enganes, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue des Enganes, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vincent à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 1037 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 431 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Enganes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Enganes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Enganes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Enganes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Enganes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Enganes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Enganes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Enganes par rapport à la voie
Sur Rue des Enganes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 9 Rue des Enganes se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Enganes par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Enganes se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 8.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
