2 Rue des Forains, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forains, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°2 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Forains, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 487 mètres
- - Collège Lou Castellas à 533 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 275 mètres
Ventes au 2 Rue des Forains
Une vente a été recensée au 2 Rue des Forains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Forains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Forains, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forains par rapport à la voie
Sur Rue des Forains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 Rue des Forains se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forains par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forains se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -20.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
