4 Rue des Forains, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Forains, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°4 b et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue des Forains, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 481 mètres
- - Collège Lou Castellas à 527 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 274 mètres
Ventes au 4 Rue des Forains
Les 2 ventes au 4 Rue des Forains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Forains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Forains, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Forains dans son marché local
Prix du 4 Rue des Forains par rapport à la voie
Sur Rue des Forains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 4 Rue des Forains se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Forains par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Forains se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -25.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
