4 b Rue des Forains, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue des Forains, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°4 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 b Rue des Forains, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 478 mètres
- - Collège Lou Castellas à 525 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 274 mètres
Ventes au 4 b Rue des Forains
Une vente a été recensée au 4 b Rue des Forains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue des Forains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue des Forains, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue des Forains dans son marché local
Prix du 4 b Rue des Forains par rapport à la voie
Sur Rue des Forains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 4 b Rue des Forains se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue des Forains par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue des Forains se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -20.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
