Rue des Genets, 30320 Marguerittes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Genets, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Genets dans son marché local
Prix Rue des Genets par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Genets se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 20.29 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Genets à Marguerittes
Le loyer moyen estimé Rue des Genets est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Marguerittes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Genets
Les ventes enregistrées Rue des Genets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Genets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 714 mètres
- - Collège Lou Castellas à 760 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Genets
Adresses Rue des Genets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Genets, classées par tranches de numéros.
