10 Rue des Iris, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°9 et du 1.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue des Iris, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezeirac à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 1071 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 315 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Iris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 10 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 10 Rue des Iris se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Iris par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Iris se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 18.66 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
