1 Rue des Rachalans, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rachalans, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°40 et du 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue des Rachalans, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 651 mètres
- - Collège Lou Castellas à 697 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rachalans
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rachalans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rachalans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rachalans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rachalans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rachalans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rachalans dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rachalans par rapport à la voie
Sur Rue des Rachalans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 1 Rue des Rachalans se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rachalans par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rachalans se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -4.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
