1 bis Rue du Canabou, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Canabou, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.3 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 bis Rue du Canabou, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canabou à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 1117 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 264 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 900 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Canabou
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Canabou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Canabou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Canabou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Canabou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Canabou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Canabou dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Canabou par rapport à la voie
Sur Rue du Canabou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 1 bis Rue du Canabou se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Canabou par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Canabou se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 2.29 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
