3 ter Rue du Canabou, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Canabou, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°5.
À propos du 3 ter Rue du Canabou, 30320 Marguerittes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canabou à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 1144 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 277 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Canabou
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Canabou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Canabou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Canabou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Canabou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Canabou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Canabou dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Canabou par rapport à la voie
Sur Rue du Canabou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 3 ter Rue du Canabou se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Canabou par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue du Canabou se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -4.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
