39 Rue du Cinsault, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 39 Rue du Cinsault, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenache à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 865 mètres
Ventes au 39 Rue du Cinsault
Une vente a été recensée au 39 Rue du Cinsault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 39 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 39 Rue du Cinsault se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Cinsault par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Cinsault se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 17.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
