2 Rue du Figuier, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Figuier, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°1 et du 1.61 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue du Figuier, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 407 mètres
- - Collège Lou Castellas à 449 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Figuier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Figuier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Figuier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Figuier par rapport à la voie
Sur Rue du Figuier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 2 Rue du Figuier se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Figuier par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Figuier se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -13.62 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
