16 Rue du Trident, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Trident, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 16 Rue du Trident, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Toril à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 944 mètres
- - Collège Lou Castellas à 990 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Trident
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Trident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Trident, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Trident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Trident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Trident dans son marché local
Prix du 16 Rue du Trident par rapport à la voie
Sur Rue du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 16 Rue du Trident se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Trident par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Trident se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 15.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
