11 Rue Frédéric Chopin, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue Frédéric Chopin, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 731 mètres
- - Collège Lou Castellas à 742 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 247 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Frédéric Chopin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 11 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 11 Rue Frédéric Chopin se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Frédéric Chopin par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Frédéric Chopin se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 15.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
