2 Rue Gerard de Nerval, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Gerard de Nerval, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 1165 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 232 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 978 mètres
Ventes au 2 Rue Gerard de Nerval
Une vente a été recensée au 2 Rue Gerard de Nerval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gerard de Nerval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Gerard de Nerval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 2 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Rue Gerard de Nerval se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gerard de Nerval par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gerard de Nerval se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 1.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
