12 Rue Magali, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Magali, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Magali, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genestet à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 845 mètres
- - Collège Lou Castellas à 873 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 502 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Magali
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Magali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Magali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Magali, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Magali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Magali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Magali dans son marché local
Prix du 12 Rue Magali par rapport à la voie
Sur Rue Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 12 Rue Magali se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Magali par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Magali se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 14.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
