2 Rue Magali, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Magali, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Magali, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genestet à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 906 mètres
- - Collège Lou Castellas à 939 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 637 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Magali
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Magali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Magali dans son marché local
Prix du 2 Rue Magali par rapport à la voie
Sur Rue Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 2 Rue Magali se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Magali par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Magali se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 7.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Magali
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Magali apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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