3 Rue Pasteur, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Pasteur, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremieres à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 404 mètres
- - Collège Lou Castellas à 416 mètres
- - Ecole maternelle Marcieu à 239 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 244 mètres
Ventes au 3 Rue Pasteur
Les 0 ventes au 3 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pasteur se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 35.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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