159 Allée Anne Frank, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 159 Allée Anne Frank, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 1 local.
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À propos du 159 Allée Anne Frank, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 66 logements - 1 local - 66 parkings - 1395 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christino Garcia à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 776 mètres
- - Collège Les Oliviers à 797 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1381 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 170 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 293 mètres
Ventes au 159 Allée Anne Frank
Les 19 ventes au 159 Allée Anne Frank constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Allée Anne Frank dans son marché local
Prix du 159 Allée Anne Frank par rapport à la voie
Sur Allée Anne Frank, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 159 Allée Anne Frank se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Allée Anne Frank par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Allée Anne Frank se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 159 Allée Anne Frank
Les biens actuellement en vente autour du 159 Allée Anne Frank apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 159 Allée Anne Frank
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Fabienne RUBI
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