Allée Anne Frank, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Anne Frank, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Anne Frank dans son marché local
Prix Allée Anne Frank par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Anne Frank se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.08 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Anne Frank à Nîmes
Le loyer moyen estimé Allée Anne Frank est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Anne Frank
Les ventes enregistrées Allée Anne Frank témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Anne Frank
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christino Garcia à 310 mètres
- - Nîmes à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 776 mètres
- - Collège Les Oliviers à 797 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1381 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 170 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Anne Frank
Adresses Allée Anne Frank
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Anne Frank, classées par tranches de numéros.
