2 Allée Charles Nicolle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Charles Nicolle, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 2 Allée Charles Nicolle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Alouette à dominante résidentielle.
7 niveaux - 92 logements - 2865 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Marcellin à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 459 mètres
- - Collège Condorcet à 468 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1435 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 591 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 194 mètres
- - Ecole elementaire Paul Marcelin à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Charles Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Charles Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 2 Allée Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Allée Charles Nicolle, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Allée Charles Nicolle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Charles Nicolle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Charles Nicolle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
