364 Allée de l'Amérique Latine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 364 Allée de l'Amérique Latine, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°508 et de 1.32 % à celui du n°328.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 364 Allée de l'Amérique Latine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Ville Active.
4 niveaux - 44 parkings - 867 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forez à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1044 mètres
- - Collège Capouchiné à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 297 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 813 mètres
- - Ecole primaire René Char à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 364 Allée de l'Amérique Latine
Aucune vente n'a été recensée au 364 Allée de l'Amérique Latine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 364 Allée de l'Amérique Latine dans son marché local
Prix du 364 Allée de l'Amérique Latine par rapport à la voie
Sur Allée de l'Amérique Latine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 364 Allée de l'Amérique Latine se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 364 Allée de l'Amérique Latine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 364 Allée de l'Amérique Latine se situe 34.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 51.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
