4 Allée de la Genette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Genette, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Allée de la Genette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Garrigues.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas D'escattes à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Courbessac à 1231 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 1270 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Genette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Genette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Genette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Genette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Genette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Genette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Genette dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Genette par rapport à la voie
Sur Allée de la Genette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 4 Allée de la Genette se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Genette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Genette se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.61 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
