11 Allée des Anglores, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Anglores, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Allée des Anglores, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 586 mètres
- - Collège Condorcet à 581 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1050 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 461 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Anglores
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Anglores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Anglores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Anglores, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Anglores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Anglores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Anglores dans son marché local
Prix du 11 Allée des Anglores par rapport à la voie
Sur Allée des Anglores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 11 Allée des Anglores se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Anglores par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Anglores se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
