9 Allée des Anglores, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Anglores, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°7 et du 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Allée des Anglores, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 597 mètres
- - Collège Condorcet à 592 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1052 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 472 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Anglores
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Anglores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Anglores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Anglores, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Anglores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Anglores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Anglores dans son marché local
Prix du 9 Allée des Anglores par rapport à la voie
Sur Allée des Anglores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 9 Allée des Anglores se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Anglores par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Anglores se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
