105 b Allée des Pins, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 105 b Allée des Pins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 886 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franciscaines à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 207 mètres
- - Collège privé Valsainte à 744 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 242 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 473 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 220 mètres
Ventes au 105 b Allée des Pins
Les 6 ventes au 105 b Allée des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 b Allée des Pins dans son marché local
Prix du 105 b Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 105 b Allée des Pins se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 b Allée des Pins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 b Allée des Pins se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 b Allée des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 105 b Allée des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 b Allée des Pins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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