Rue la Maison Maternelle, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue la Maison Maternelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue la Maison Maternelle dans son marché local
Prix Rue la Maison Maternelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements Rue la Maison Maternelle se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.05 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue la Maison Maternelle à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue la Maison Maternelle est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue la Maison Maternelle
Les ventes enregistrées Rue la Maison Maternelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue la Maison Maternelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 42 mètres
- - Nîmes à 1997 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 281 mètres
- - Collège privé Valsainte à 701 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1630 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 374 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue la Maison Maternelle
Adresses Rue la Maison Maternelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue la Maison Maternelle, classées par tranches de numéros.
