600 Allée du Mas de Ville, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 600 Allée du Mas de Ville, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Aérodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Verdier à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 364 mètres
- - Collège Les Oliviers à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 600 Allée du Mas de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 600 Allée du Mas de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 600 Allée du Mas de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 600 Allée du Mas de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 600 Allée du Mas de Ville à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 600 Allée du Mas de Ville est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
