Rue de l' Occitanie, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l' Occitanie, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l' Occitanie dans son marché local
Prix Rue de l' Occitanie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l' Occitanie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l' Occitanie à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de l' Occitanie est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l' Occitanie
Les ventes enregistrées Rue de l' Occitanie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l' Occitanie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Ville à 56 mètres
- - Nîmes à 1660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 338 mètres
- - Collège Les Oliviers à 300 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1974 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 413 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l' Occitanie
Adresses Rue de l' Occitanie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l' Occitanie, classées par tranches de numéros.
