26 Allée Georges Clairefond, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Georges Clairefond, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Allée Georges Clairefond, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Courbessac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1115 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Courbessac à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Georges Clairefond
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Georges Clairefond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Georges Clairefond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Georges Clairefond, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Georges Clairefond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Georges Clairefond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Georges Clairefond dans son marché local
Prix du 26 Allée Georges Clairefond par rapport à la voie
Sur Allée Georges Clairefond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 26 Allée Georges Clairefond se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Georges Clairefond par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Georges Clairefond se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
