Rue du Val Joli, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Val Joli, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Val Joli dans son marché local
Prix Rue du Val Joli par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Val Joli se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.02 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Val Joli à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue du Val Joli est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Val Joli
Les ventes enregistrées Rue du Val Joli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Val Joli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 101 mètres
- - Nîmes à 4812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1204 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1265 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3243 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 4111 mètres
- - Ecole maternelle Courbessac à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Val Joli
Adresses Rue du Val Joli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Val Joli, classées par tranches de numéros.
