175 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 468 € à 3 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 175 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°157 et de 5.53 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 175 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Potier à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Eau Bouillie à 672 mètres

Ventes au 175 Ancienne-Route d'Anduze

Une vente a été recensée au 175 Ancienne-Route d'Anduze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2023

375 000 €(5 769 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

175 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 175 Ancienne-Route d'Anduze dans son marché local

Prix du 175 Ancienne-Route d'Anduze par rapport à la voie

Sur Ancienne-Route d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 175 Ancienne-Route d'Anduze se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 175 Ancienne-Route d'Anduze par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Ancienne-Route d'Anduze se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.54 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Capitelle Pointue, 30900 Nîmes(3,647 €)

Chemin du Paratonnerre, 30900 Nîmes(3,415 €)

Chemin des Rouges Gorges, 30900 Nîmes(3,200 €)

Impasse des Parasols, 30900 Nîmes(3,430 €)

Biens en vente à proximité du 175 Ancienne-Route d'Anduze

Les biens actuellement en vente autour du 175 Ancienne-Route d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.