480 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 480 Ancienne-Route d'Anduze, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 20.46 % à celui du n°446 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°424.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 480 Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seringas à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 1012 mètres
Ventes au 480 Ancienne-Route d'Anduze
Une vente a été recensée au 480 Ancienne-Route d'Anduze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 480 Ancienne-Route d'Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 480 Ancienne-Route d'Anduze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 480 Ancienne-Route d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 480 Ancienne-Route d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 480 Ancienne-Route d'Anduze dans son marché local
Prix du 480 Ancienne-Route d'Anduze par rapport à la voie
Sur Ancienne-Route d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 480 Ancienne-Route d'Anduze se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 480 Ancienne-Route d'Anduze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 480 Ancienne-Route d'Anduze se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
