226 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 569 €

de 2 035 € à 3 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 226 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°242 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°216.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 226 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marronniers.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teissier à 218 mètres
- Nîmes à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 419 mètres
- Collège Capouchiné à 295 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 939 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 294 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 514 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 460 mètres

Ventes au 226 Ancienne-Route de Générac

Une vente a été recensée au 226 Ancienne-Route de Générac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2019

160 000 €(4 444 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•36 m²

226 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 226 Ancienne-Route de Générac dans son marché local

Prix du 226 Ancienne-Route de Générac par rapport à la voie

Sur Ancienne-Route de Générac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 226 Ancienne-Route de Générac se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 226 Ancienne-Route de Générac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Ancienne-Route de Générac se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.98 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alphonse Roustan, 30900 Nîmes(2,371 €)

Allée de l'Amérique Latine, 30900 Nîmes(2,721 €)

Avenue François Mitterrand, 30900 Nîmes(2,514 €)

Avenue Jean Lasserre, 30900 Nîmes(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 226 Ancienne-Route de Générac

Les biens actuellement en vente autour du 226 Ancienne-Route de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.