226 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Ancienne-Route de Générac, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°242 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°216.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 226 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marronniers.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teissier à 218 mètres
- - Nîmes à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 419 mètres
- - Collège Capouchiné à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 939 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 294 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 460 mètres
Ventes au 226 Ancienne-Route de Générac
Une vente a été recensée au 226 Ancienne-Route de Générac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Ancienne-Route de Générac dans son marché local
Prix du 226 Ancienne-Route de Générac par rapport à la voie
Sur Ancienne-Route de Générac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 226 Ancienne-Route de Générac se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Ancienne-Route de Générac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Ancienne-Route de Générac se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.22 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
