Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 543 € à 3 454 €

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 816 € à 3 665 €

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 079 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.

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Prix Ancienne-Route de Générac dans son marché local

Prix Ancienne-Route de Générac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements Ancienne-Route de Générac se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.22 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alphonse Roustan, 30900 Nîmes(2,485 €)

Allée de l'Amérique Latine, 30900 Nîmes(2,775 €)

Avenue François Mitterrand, 30900 Nîmes(2,216 €)

Avenue Jean Lasserre, 30900 Nîmes(2,185 €)

Historique des prix de l'immobilier Ancienne-Route de Générac

Appartements : Ancienne-Route de Générac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Il a progressé de 6.29 % sur un an et progressé 8.86 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 910 €	1 903 €	2 305 €	2 308 €	2 219 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Ancienne-Route de Générac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². .

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 863 €	2 059 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Ancienne-Route de Générac

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Ancienne-Route de Générac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teissier à 98 mètres
- Nîmes à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 358 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 340 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1068 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 199 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 405 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 415 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Ancienne-Route de Générac

Ancienne-Route de Générac est située dans les quartiers Gamel / Marronniers / Ville Active. Elle compte 11394 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Ancienne-Route de Générac

Retrouvez ci-dessous les adresses Ancienne-Route de Générac, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Ancienne-Route de Générac

Les biens actuellement en vente autour du Ancienne-Route de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.