418 Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 787 € à 3 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 418 Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°416 et de 13.83 % à celui du n°400.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 418 Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 24 logements - 1575 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brunswick à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 938 mètres
- Collège Romain Rolland à 393 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1250 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 69 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 418 Avenue de Bir Hakeim

Aucune vente n'a été recensée au 418 Avenue de Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 418 Avenue de Bir Hakeim dans son marché local

Prix du 418 Avenue de Bir Hakeim par rapport à la voie

Sur Avenue de Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 418 Avenue de Bir Hakeim se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 418 Avenue de Bir Hakeim par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 418 Avenue de Bir Hakeim se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.73 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Siegfried, 30900 Nîmes(2,292 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,333 €)

Rue Commandant l'Herminier, 30900 Nîmes(2,691 €)

Rue du Parc, 30900 Nîmes(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 418 Avenue de Bir Hakeim

Les biens actuellement en vente autour du 418 Avenue de Bir Hakeim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.