Route d'Avignon, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Avignon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 82 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 31 à usage tertiaire.
67 ventes DVF Route d'Avignon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Avignon dans son marché local
Prix Route d'Avignon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Avignon se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Avignon à Nîmes
Le loyer moyen estimé Route d'Avignon est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Avignon
Les ventes enregistrées Route d'Avignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Avignon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Mathieu à 30 mètres
- - Nîmes à 2017 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 812 mètres
- - Collège Romain Rolland à 540 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1517 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Avignon
Adresses Route d'Avignon
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Avignon, classées par tranches de numéros.
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