408 Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 301 €

de 2 089 € à 2 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 408 Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°420 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°406.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 184 logements et 1 local.

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À propos du 408 Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ville Active à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 184 logements - 1 local - 122 parkings - 2547 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0629 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0664 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0537 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0567 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0630 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique Grand Sud à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 988 mètres
- Collège Capouchiné à 603 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1052 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 751 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 689 mètres
- Ecole primaire René Char à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 408 Avenue de la Bouvine

Aucune vente n'a été recensée au 408 Avenue de la Bouvine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 408 Avenue de la Bouvine dans son marché local

Prix du 408 Avenue de la Bouvine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Bouvine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 408 Avenue de la Bouvine se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 408 Avenue de la Bouvine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 408 Avenue de la Bouvine se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.17 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Mitterrand, 30900 Nîmes(2,217 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,334 €)

Rue Paul Calabro, 30900 Nîmes(2,292 €)

Rue Jean Baptiste Chiariny, 30900 Nîmes(2,398 €)

Biens en vente à proximité du 408 Avenue de la Bouvine

Les biens actuellement en vente autour du 408 Avenue de la Bouvine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.