Rue Jean Baptiste Chiariny, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jean Baptiste Chiariny, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
72 ventes DVF Rue Jean Baptiste Chiariny
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baptiste Chiariny dans son marché local
Prix Rue Jean Baptiste Chiariny par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baptiste Chiariny se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.58 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baptiste Chiariny à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baptiste Chiariny est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baptiste Chiariny
Les ventes enregistrées Rue Jean Baptiste Chiariny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baptiste Chiariny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique Grand Sud à 97 mètres
- - Nîmes à 1830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 908 mètres
- - Collège Capouchiné à 539 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1063 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 710 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 606 mètres
- - Ecole primaire René Char à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baptiste Chiariny
Adresses Rue Jean Baptiste Chiariny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baptiste Chiariny, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au Rue Jean Baptiste Chiariny à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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