513 Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 423 €

de 2 085 € à 2 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 513 Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°514 et de 1.9 % à celui du n°538.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 513 Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ville Active à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique Grand Sud à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1006 mètres
- Collège Capouchiné à 666 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1169 mètres
- Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 835 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 690 mètres
- Ecole primaire René Char à 305 mètres

Ventes au 513 Avenue de la Bouvine

Les 0 ventes au 513 Avenue de la Bouvine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 513 Avenue de la Bouvine dans son marché local

Prix du 513 Avenue de la Bouvine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Bouvine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 513 Avenue de la Bouvine se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 513 Avenue de la Bouvine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 513 Avenue de la Bouvine se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.02 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Mitterrand, 30900 Nîmes(2,216 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue Paul Calabro, 30900 Nîmes(2,282 €)

Rue Jean Baptiste Chiariny, 30900 Nîmes(2,405 €)

Biens en vente à proximité du 513 Avenue de la Bouvine

Les biens actuellement en vente autour du 513 Avenue de la Bouvine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.