193 Avenue de la Gare, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°153 et de n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 193 Avenue de la Gare, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 95 mètres
- - Saint-Césaire à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 840 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 427 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 432 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 53 mètres
Ventes au 193 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 193 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 193 Avenue de la Gare, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°193 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 193 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 193 Avenue de la Gare se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Avenue de la Gare par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 193 Avenue de la Gare se situe 36.97 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -25.29 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
