Chemin du Mas de Cheylon, 30900 Nîmes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 384 € à 2 766 €

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 752 € à 3 336 €

Chemin du Mas de Cheylon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.23 €

11.24 € – 15.21 €

Rentabilité indicative

8.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin du Mas de Cheylon dans son marché local

Prix Chemin du Mas de Cheylon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Mas de Cheylon se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.77 % en dessous de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Mas de Cheylon à Nîmes

Le loyer moyen estimé Chemin du Mas de Cheylon est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 30900 Nîmes(1,822 €)

Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes(1,646 €)

Impasse des Poulines, 30900 Nîmes(1,818 €)

Route de Générac, 30900 Nîmes(2,107 €)

Route de Montpellier, 30900 Nîmes(1,833 €)

Route de Rouquairol, 30900 Nîmes(1,832 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Mas de Cheylon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare St Cesaire à 9 mètres
- Saint-Césaire à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1725 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 965 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 595 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 652 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 340 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 272 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Mas de Cheylon

Chemin du Mas de Cheylon est située dans les quartiers Km Delta / La Plaine / Plan de Perbos. Elle compte 11394 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Chemin du Mas de Cheylon

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Mas de Cheylon, classées par tranches de numéros.

31 Chemin du Mas de Cheylon, 30900 Nîmes

32 Chemin du Mas de Cheylon, 30900 Nîmes

Biens en vente à proximité du Chemin du Mas de Cheylon

Les biens actuellement en vente autour du Chemin du Mas de Cheylon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.