Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Dayan dans son marché local
Prix Avenue Georges Dayan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Dayan se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.54 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Dayan à Nîmes
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Dayan est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Dayan
Les ventes enregistrées Avenue Georges Dayan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Dayan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre Des Metiers à 263 mètres
- - Nîmes à 1856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 622 mètres
- - Collège Capouchiné à 795 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1357 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 567 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Dayan
Adresses Avenue Georges Dayan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Dayan, classées par tranches de numéros.
