1194 Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 190 € à 3 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 2 095 € à 2 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1194 Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1153 et de 0.16 % à celui du n°1089.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1194 Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 380 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compagnons à 274 mètres
- Saint-Césaire à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1233 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 703 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 326 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 315 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 621 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 594 mètres

Ventes au 1194 Avenue Docteur Fleming

Les 0 ventes au 1194 Avenue Docteur Fleming constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1194 Avenue Docteur Fleming dans son marché local

Prix du 1194 Avenue Docteur Fleming par rapport à la voie

Sur Avenue Docteur Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 1194 Avenue Docteur Fleming se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1194 Avenue Docteur Fleming par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1194 Avenue Docteur Fleming se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.18 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Cros, 30900 Nîmes(2,708 €)

Rue du Temple, 30900 Nîmes(2,438 €)

Rue Docteur Yersin, 30900 Nîmes(2,290 €)

Rue Martin du Gard, 30900 Nîmes(2,578 €)

Biens en vente à proximité du 1194 Avenue Docteur Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 1194 Avenue Docteur Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.