1089 Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1089 Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°1084 et de 1.98 % à celui du n°1040.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1089 Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0514 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec-Kennedy à 258 mètres
- - Saint-Césaire à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1292 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 642 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 271 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 361 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 1089 Avenue Docteur Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 1089 Avenue Docteur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1089 Avenue Docteur Fleming dans son marché local
Prix du 1089 Avenue Docteur Fleming par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 1089 Avenue Docteur Fleming se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1089 Avenue Docteur Fleming par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1089 Avenue Docteur Fleming se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.33 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1089 Avenue Docteur Fleming
Les biens actuellement en vente autour du 1089 Avenue Docteur Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1089 Avenue Docteur Fleming
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Fabrice TREMOULINAS
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