20 Avenue Fanfonne Guillierme, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Fanfonne Guillierme, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°16 et de 0.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 20 Avenue Fanfonne Guillierme, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Aérodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christino Garcia à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 654 mètres
- - Collège Les Oliviers à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 437 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 67 mètres
Ventes au 20 Avenue Fanfonne Guillierme
Les 4 ventes au 20 Avenue Fanfonne Guillierme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Fanfonne Guillierme dans son marché local
Prix du 20 Avenue Fanfonne Guillierme par rapport à la voie
Sur Avenue Fanfonne Guillierme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 20 Avenue Fanfonne Guillierme se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Fanfonne Guillierme par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Fanfonne Guillierme se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
